Código do Leilão: 02330/2025

Um lote de terreno urbano determinado pela letra C, da quadra nº 24, setor 05-55, situado na Rua Cel. Pedro José Rufino, s/n, na cidade e Comarca de Nioaque - MS. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 2.310 do Cartório de Registro de Imóveis de Nioaque - MS (Registro anterior: matrícula nº 015, R. 01, feito no livro 2, ficha 001), com área de 457,50 m² (quatrocentos e cinquenta e sete metros e cinquenta centímetros quadrados), compreendido dentro das confrontações e roteiro seguintes: Confrontações: Norte, Nery do Couto (frações “A” e “B”); Sul, Nery do Couto (fração “D”); Leste, Lucilene Menezes Cálido; Oeste, Rua Pedro José Rufino. Roteiro: Partindo-se do marco denominado M4-B, cravado a 30,00 metros da esquina da Avenida XV de Novembro com a Rua Cel. Pedro José Rufino, deste, segue-se confrontando pela frente com a Rua Pedro José Rufino ao lado PAR na distância de 15,00 metros até encontrar o M4-A, deste, segue-se confrontando pelo lado esquerdo com terreno de Nery do Couto (fração “D”) na distância de 30,50 metros até encontrar o M2-B, deste, segue-se confrontando aos fundos com terreno de Lucilene Menezes Cálido na distância de 15,00 metros até encontrar o M2-A, deste, segue-se confrontando pelo lado direito com terreno de Nery do Couto (fração “B”) na distancia de 12,70 metros e (fração “A”) na distancia de 17,80 metros totalizando a distância de 30,50 metros até encontrar o M4-B marco inicial do presente roteiro. Observações constantes no Termo de Avaliação apresentado pelo executado à fl. 129 e homologado pelo juízo à fl. 137-140: “Trata-se de um imóvel com uma área (A) de 4x15m construída, totalizando 60 m², e outra área (B) construída de 18x8 m totalizando 144 m², em um terreno com área de 15x30 m, com área total de 450 m². Constituído por área (A) um barracão de estruturas metálicas e cobertura de eternit, com: churrasqueira de alvenaria, pia e armário. Área (B) barracão construído com palanques de aroeira, estruturas metálicas e coberto com telhas tipo canaletão. Terreno todo calçado com concreto, e muro de alvenaria com dois metros de altura na parte da frente, atrás e em uma das laterais, e outra lateral com livre acesso a residência do requirido, que utiliza o espaço para locação e fabricação de rede artesanal, e com portão de elevação metálico na parte da frente. O imóvel está localizado em via cascalhada, a 30 m do asfalto, com fácil acesso a comércio, próximo as escolas EE Odete Ignêz R. V. Bôas e EM Guilherme Corrêa da Silva, Ginásio de Esporte, Praça Central, com rede de esgoto, com toda infraestrutura necessária, em região privilegiada da cidade”. Observações desta empresa gestora de leilões: A rua na qual o imóvel está situado atualmente possui pavimentação asfáltica.

À vista ou a prazo. Consulte as regras no edital de leilão.