Código do Leilão: 05250/2025

Valor de avaliação: R$ 962.000,00

Lance mínimo: R$ 962.000,00

Descrição completa: Imóvel urbano situado na Rua 13 de Maio, 2110, constituído pelo lote de terreno designado pela letra “B” da Rua 13 de Maio, bairro Vila Cidade, na cidade de Campo Grande - MS. O imóvel está registrado sob a matrícula n° 132.172 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Campo Grande - MS (Registro Anterior: Transcrição n° 98.146, livro 3-BS, fls. 55, em 18/10/1973 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Campo Grande - MS), e conforme descrição constante na matrícula imobiliária, medindo e limitando-se: “12,555 metros ao Poente, com a Rua 13 de Maio; 17,70 metros ao Sul, com herdeiros de Shoei Arakaki; ao Nascente, uma linha de 8,50 metros dividindo com quem de direito; daí deflete a esquerda numa linha de 7,10 metros dividindo com quem de direito; daí deflete a esquerda numa linha de 4.055,00 metros dividindo com quem de direito; daí segue em direção à Rua 13 de Maio, numa linha de 1.060,00 metros dividindo com o lote A, formando a área total de 1.934,330 metros quadrados, existindo no local, 02 salões sob n° 212 e 216”. (Observação importante: A descrição acima foi retificada, conforme averbação nº 05 da referida matrícula.) Observações do Oficial de Justiça Avaliador referente à Avaliação de fls. 1249-1251: “... Um prédio comercial situado na Rua 13 de Maio, nº 2110, nesta cidade. Referido imóvel está em região centralizada e bem valorizada desta urbe. O local é destinado ao comércio. Possui área total construída de 198,433 m², está dividido em várias salas abertas, com uma copa, cozinha, um banheiro masculino e um feminino e quarto de descanso. A edificação está em bom estado de conservação e de manutenção, bem como está servida de todos melhoramentos públicos possíveis”. Informações constantes na matrícula imobiliária: Averbação n° 05/132.172 - em 24/09/2009 - Averbação de Retificação - Procede-se a esta averbação para retificar a descrição do imóvel objeto desta matrícula no que segue: a metragem do lote com a Rua 13 de Maio é de 10,60 metros e a área total do terreno é de 198,4330 metros quadrados, conforme pode se verificar na transcrição 98.146, livro 3BS.

O interessado em arrematar o bem, poderá ofertar lances na modalidade à vista ou parcelada, nos termos do artigo 895 do Código de Processo Civil (ver edital de alienação).