Código do Leilão: 04700/2025

Lote de terreno determinado sob o n° 08 da quadra n° 50, situada na Rua Panambi, s/n, Bairro Tiradentes, Campo Grande – MS. O imóvel está registrado sob a matrícula n° 59.137 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Campo Grande – MS (Transcrições Anteriores n°s 31.696, de 19/07/1954, e 31.331 de 07/06/1954; L°. 3AG, E L°.3AH, fls. 225, e 115, e Transcrição n° 26.270 e 23.890, L°.3AD e L°.3AB, fls. 76 e 187 e 300 deste registro de imóveis), medindo 12,00 metros por 30,00 metros, área total de 360,00 m2. Limitando-se ao Norte com a Rua Panambí; ao Sul com o lote 18; ao Nascente com o lote 07; ao Poente com o lote 09. Observações do Oficial de Justiça Avaliador referente ao Laudo de Avaliação de fl. 769: “...contendo edificado uma casa de alvenaria, toda murada, com calçada na frente, classe popular zona residencial, – Benfeitorias – Edificação residencial unifamiliar, uma casa em alvenaria padrão médio, com piso cerâmica, cobertura de telhas de Eternit, acabamento em reboco, tinta látex, esquadrias de ferro, instalações elétricas e hidráulicas. Ao exame visual externo, aparentemente idade de 20 anos e média conservação. Melhorias. Água tratada, rede coletora de esgoto, energia elétrica, iluminação pública, drenagem de água pluviais, guias e sarjetas, telefone e asfalto.” Observações desta empresa gestora de leilões: Diversamente do contido na avaliação supracitada, o terreno objeto da alienação não possui a edificação de uma casa. Ficam os interessados cientes disto por meio do presente edital, valendo para todos os fins, o bem unicamente como um terreno, sem a edificação da casa descrita na referida avaliação, visto que inexistente. A casa descrita pelo oficial de justiça avaliador está situada no terreno vizinho (imóvel diverso), o qual não possui muro na lateral que o divide com o terreno objeto da alienação, conforme consulta à mapoteca SIMGEO da Prefeitura Municipal de Campo Grande e vistoria realizada in loco em 27/07/2025. Inclusive, na matricula imobiliária não consta informação de construção, e nas avaliações realizadas anteriormente no processo, também foi certificada a inexistência de edificação, conforme fl. 468 “... não existindo no referido lote nenhuma edificação; existindo muro no lado esquerda na frente e nos fundos” - datada de 07/07/2015 e fl. 534 - datada de 02/07/2020.

À vista ou a prazo, consulte as regras no edital de alienação por iniciativa particular.