CÓDIGO DO LEILÃO: 08200/2025

Lote 01) Terreno situado na Rua Almirante Barroso, designado por Lote n° 05, da Quadra n° 10, do Loteamento denominado “Cidade Alto Maracaju”, na cidade de Maracaju - MS. O imóvel está registrado sob a matrícula n° 4.840 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Maracaju - MS (Registro Anterior: R-1-1328 - L° 2-RG do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Maracaju - MS), possui configuração retangular, com área total de 450,00 m², medindo 15,00 metros de frente por 30,00 metros da frente aos fundos. Confrontações: Ao Norte: com o lote n° 04; Ao Sul: com a Rua Prudente de Moraes; Ao Leste: com o lote n° 10 e Ao Oeste: com a Rua Almirante Barroso. Observações do Oficial de Justiça Avaliador referente à avaliação de fls. 814-815: “5.1 - Vistoria da região: O imóvel fica localizado numa região de média distância do centro da cidade, sendo um bairro residencial, com construções de padrão médio. Estando distante de hospital, mercados, farmácias, lojas e etc... Não é murado. 5.2 - Vistoria das Edificações e Benfeitorias: O imóvel não possui benfeitorias, possui calçada pública, murado apenas numa lateral. O imóvel fica localizado em esquina com a Rua Prudente de Moraes”.

Avaliação: R$ 95.000,00

Valor de incremento: R$ 950,00

Lote 02) Terreno situado na Rua Barão do Rio Branco, designado por Lote n° 06, da Quadra n° 16, do Loteamento denominado “Cidade Alto Maracaju”, na cidade de Maracaju - MS. O imóvel está registrado sob a matrícula n° 1.474 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Maracaju - MS (Registro Aquisitivo: R-1-1328 - L° 2 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Maracaju - MS). Possui área de 562,50 m². Confrontações: Ao Norte, com a Rua Barão do Rio Branco, por 15,00 metros; ao Sul, com o lote n° 10, por 15,00 metros; ao Leste, com o lote 07, por 37,50 metros e ao Oeste, com os lotes 01, 02 e parte do lote 03, por 37,50 metros. Observações do Oficial de Justiça Avaliador referente à avaliação de fls. 816-817: “5.1 - Vistoria da região: O imóvel fica localizado numa região de média distância do centro da cidade, sendo um bairro residencial, com construções de padrão médio. Estando distante de hospital, mercados, farmácias, lojas e etc... Não é murado. 5.2 - Vistoria das Edificações e Benfeitorias: O imóvel não possui benfeitorias, não possui calçada pública, não é murado”.

Avaliação: R$ 100.000,00

Valor de incremento: R$ 1.000,00

Lote 03) Terreno situado na Rua Barão do Rio Branco, designado por Lote n° 07, da Quadra n° 16, do Loteamento denominado “Cidade Alto Maracaju”, na cidade de Maracaju - MS. O imóvel está registrado sob a matrícula n° 1.475 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Maracaju - MS (Registro Aquisitivo: R-1-1328 - L° 2 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Maracaju - MS). Possui área de 562,50 m². Confrontações: Ao Norte, com a Rua Barão do Rio Branco, por 15,00 metros; ao Sul, com o lote n° 11, por 15,00 metros; ao Leste, com o lote n° 08, por 37,50 metros e ao Oeste, com o lote 06, por 37,50 metros. Observações do Oficial de Justiça Avaliador referente à avaliação de fls. 818-819: “5.1 - Vistoria da região: O imóvel fica localizado numa região de média distância do centro da cidade, sendo um bairro residencial, com construções de padrão médio. Estando distante de hospital, mercados, farmácias, lojas e etc... Não é murado. 5.2 - Vistoria das Edificações e Benfeitorias: O imóvel não possui benfeitorias, não possui calçada pública, não é murado”.

Avaliação: R$ 100.000,00

Valor de incremento: R$ 1.000,00

Lote 04) Terreno situado na Avenida Brasil Paraguai, designado por Lote n° 10, da Quadra n° 16, do Loteamento denominado “Cidade Alto Maracaju”, na cidade de Maracaju - MS. O imóvel está registrado sob a matrícula n° 1.476 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Maracaju - MS (Registro Aquisitivo: R-1-1328 - L° 2 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Maracaju - MS). Possui área de 562,50 m². Confrontações: Ao Norte, com o lote n° 06, por 15,00 metros; ao Sul, com a Avenida Brasil Paraguai, por 15,00 metros; ao Leste, com o lote n° 11, por 37,50 metros e ao Oeste, com os lotes 04 e 05 e parte do 03, por 37,50 metros. Observações do Oficial de Justiça Avaliador referente à avaliação de fls. 820-821: “5.1 - Vistoria da região: O imóvel fica localizado numa região de média distância do centro da cidade, sendo um bairro residencial, com construções de padrão médio. Estando distante de hospital, mercados, farmácias, lojas e etc... Não é murado. 5.2 - Vistoria das Edificações e Benfeitorias: O imóvel não possui benfeitorias, não possui calçada pública, não é murado”.

Avaliação: R$ 100.000,00

Valor de incremento: R$ 1.000,00

Lote 05) Terreno situado na Avenida Brasil Paraguai, designado por Lote n° 11, da Quadra n° 16, do Loteamento denominado “Cidade Alto Maracaju”, na cidade de Maracaju - MS. O imóvel está registrado sob a matrícula n° 1.477 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Maracaju - MS (Registro Aquisitivo: R-1-1328 - L° 2 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Maracaju - MS). Possui área de 562,50 m². Confrontações: Ao Norte, com o lote n° 07, por 15,00 metros; ao Sul, com a Avenida Brasil Paraguai, por 15,00 metros; ao Leste, com o lote n° 12, por 37,50 metros e ao Oeste, por 37,50 metros, com o lote n° 10. Observações do Oficial de Justiça Avaliador referente à avaliação de fls. 822-823: “5.1 - Vistoria da região: O imóvel fica localizado numa região de média distância do centro da cidade, sendo um bairro residencial, com construções de padrão médio. Estando distante de hospital, mercados, farmácias, lojas e etc... Não é murado, não possui calçada pública. 5.2 - Vistoria das Edificações e Benfeitorias: O imóvel não possui benfeitorias, não possui calçada pública, não é murado, possui rede asfáltica”.

Avaliação: R$ 100.000,00

Valor de incremento: R$ 1.000,00