CÓDIGO DO LEILÃO: 05020/2025

Lote 11) Lote de terreno urbano sito à Rua Santos Dumont, 376, determinado sob o n° 03 da quadra nº 01, bairro Vila Nova Miranda, na cidade de Miranda - MS. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 1.490 do Cartório de Registro de Imóveis da Circunscrição de Miranda - MS, possui área de 300,00 m² (trezentos metros quadrados) e seguintes limites e confrontações: testada para a Rua Santos Dumont, medindo 10,00m; Fundos com o lote n° 12, medindo 10,00m; Lado direito, com o lote n° 04, da mesma quadra, medindo 30,00m; e Lado esquerdo, com o lote n° 02, da mesma quadra, medindo 30,00m. Informação constantes na matrícula imobiliária: AV-4/1.490: construção de uma casa de alvenaria, coberta de telhas paulistinha, com oito compartimentos e área construída de 124,08 m², conforme alvará de licença para construção - homologação nº 197/87, datado de 17/09/87 e Carta de Habitação CH n° 119/87, expedida pela Prefeitura Municipal de Miranda – MS, e assinado pelo Sr. Roberto Paulo der Almerida – Departamento de Obras, Viação e Urbanismo, bem como Certidão Negativa de Débito - CND n° 139113, Série A, expedida em 06/01/88, pelo IAPAS, em Aquidauana/MS; e Projeto Residencial (MAPA), elaborado e assinado pelo Engenheiro Eduardo Francisco dos Santos Filho – CREA n° 52.639/D 5ª Reg. Vto. 2832. Observações do oficial de justiça avaliador: “No terreno encontra-se edificado um imóvel residencial de alvenaria, tipo padrão popular de construção, varanda, três quartos, uma sala, uma cozinha e um banheiro interno; toda forrada com pínus, coberta com telhas francesas e piso tipo lajota antiga. A edificação está em bom estado de conservação, está situada em área com a rua de asfalto, com passeio público e abastecida com serviços de coleta de lixo, telefonia, iluminação pública, água encanada, rede de captação de esgoto.”

Avaliação: R$ 98.668,97

Valor de incremento: R$ 986,68

Lote de terreno urbano sito à Rua São Benedito, lote 03A, na cidade de Miranda - MS. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 6.585 do Cartório de Registro de Imóveis da Circunscrição de Miranda - MS (registro anterior n° 1.749), possui área de 1.134,00 m² (mil cento e trinta e quatro metros quadrados) e os seguintes limites e confrontações: ao Norte, com Elias Moraes da Costa, com o rumo magnético de 79°52’12”SE e distância de 34,00 metros; ao Sul, com a Rua São Benedito, com o rumo magnético de 84°14’20”NW e a distância de 34,00 metros; ao Leste, com Elias Moraes da Costa, com rumo magnético 07°39’57” SW e a distância de 32,7 metros; e ao Oeste, com João Barbosa, com o rumo magnético 07°59’40”NE e a distância de 34,67 metros. Observações do oficial de justiça avaliador: “O terreno está situado em área com asfalto, sem passeio público e abastecida com serviços de coleta de lixo, telefonia e iluminação pública. Não possui nenhuma construção.”

Avaliação: R$ 229.183,02

Valor de incremento: R$ 2.291,83