Código do Leilão: 14500/2026

Um imóvel rural denominado Fazenda Garça Branca, com área de 237,0834 hectares, dentro de um imóvel rural maior denominado "Porto Domingos", com área de 7.842 hectares, localizado no município de Paranhos, Comarca de Sete Quedas - MS. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 1.415 do Cartório de Registro de Imóveis de Sete Quedas - MS (registros anteriores: matrículas nº 4.004, 4.587, 8.943 do CRI da Comarca de Amambai - MS, 1.370 do CRI da Comarca de Iguatemi - MS, 782 e 783 do CRI da Comarca de Sete Quedas - MS; Transcrições nºs: 5.881, 11.793, 18.304, 18.501, 18.502, 18.505, 19.267 e 19.269 todas do CRI da Comarca Ponta Porã - MS - com cadeia dominial do imóvel arquivada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sete Quedas - MS) e possui a configuração de um polígono irregular, achando-se os respectivos marcos colocados: o 1º está colocado junto a margem direita do Córrego Corá e no início do espigão, que divide com terras de João Raymundo do Amaral; o 2° fica a 523 metros do 1° no rumo 38° NO; o 3° situado a 348 metros do 2º, no rumo 1° NE; o 4° está a 650 metros do 3° no rumo 40° NO; o 5° fica a 750 metros do 4°, no rumo 1º40' NO; o 6° a 320 metros do 5° no rumo 33° NO; o 7º está a 650 metros do 6º, no rumo 71° NO; o 8° a 675 metros do 7°, no rumo 60°45' NO; 9° a 425 metros do 8° no rumo 52°15' NO; o 10° a 502 metros do 9° no rumo 17° NW; o 11° a 2.061 metros do 10º no rumo 84° SO, dividindo com terras de Seraphim Pereira Fernandes, por uma linha; o 12º na cabeceira do córrego da Palma, a 4.066 metros do 11° no rumo 39°30' SO e a 25.917 metros do 1° em vários rumos, servindo de limites entre o 12° e 1° marcos, a cabeceira do Palma, Rio Iguatemi e o Córrego Corá. Código do imóvel rural no INCRA nº: 913.235.000.230-4. CIB/Cadastro na Receita Federal n°: 2.267.466-7. Observações do Oficial de Justiça Avaliador referente à avaliação de fls. 140-141: “... Imóvel objeto de doação de Safranor Lopes e sua esposa Vergilina Pereira Lopes à Olivito Nunes e sua esposa Delarmina Lopes Nunes. Considerando a localização do imóvel, com divisórias demarcadas por cercas de arame, qualidade do solo de terras mistas de solo diversificado, com uma parte de formações de pastagens destinadas à pecuária e a outra parte com vegetação nativa da região de cerrado (arenoso), necessitando de ampla correção de solo e devido um fator negativo relacionado há estudos antropológicos, o qual poderá ser considerada como terras indígenas, localizada à aproximadamente 20 km do município de Paranhos/MS, com trajeto quase todo em asfalto”.